第一百六十一条 在城市规划区内集体所有的土地上从事房地产开发经营的，责令停止违法行为，没收违法所得，并可处以违法所得一倍罚款。
（一）处罚理由 违反了《山东省城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定。
（二）处罚依据
1.《山东省城市房地产开发经营管理条例》第五十四条;
2. 市政府206号令第九十五条。
第一百六十二条 开发项目未经综合验收或者经验收不合格即交付使用的，责令限期改正，并可处以开发项目投资额百分之一以上百分之五以下的罚款。
（一）处罚理由 违反了《山东省城市房地产开发经营管理条例》第三十四条规定。
（二）处罚依据 《山东省城市房地产开发经营管理条例》第五十六条。
（三）罚款标准 未经综合验收交付使用的，处开发项目投资额百分之二的罚款；经验收不合格交付使用的，处开发项目投资额百分之三的罚款。
第一百六十三条 未办理交易手续私自进行房地产交易的，责令限期补办手续；逾期不办的，对双方当事人分别处以实际成交额百分之一以上百分之五以下罚款。
（一）处罚理由
1. 违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条、第三十五条规定；
2. 违反了《山东省城市房地产交易管理条例》第七条规定。
（二）处罚依据
1.《山东省城市房地产交易管理条例》第四十四条;
2. 市政府206号令第一百零一条。
（三）罚款标准 对房地产转让人、抵押人、出租人分别处以实际成交额百分之二的罚款；对受让人、抵押权人、承租人分别处以实际成交额百分之一的罚款。
第一百六十四条 未登记申请有关证件出租房地产的，出租无效，没收非法出租所得价款，并对出租人处以非法出租所得价款一倍以下罚款。
（一）处罚理由
1. 违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定；
2. 违反了《山东省城市房地产交易管理条例》第二十条、第二十一条第一项规定。
（二）处罚依据
1.《山东省城市房地产交易管理条例》第四十六条;
2. 市政府206号令第一百零三条第一项。
（三）处罚标准 按非法出租所得价款的百分之五十处以罚款。
第一百六十五条 出租有产权、使用权或租赁纠纷的房地产的，出租无效，没收非法出租所得价款，并对出租人处以非法所得价款一倍以下罚款。
（一）处罚理由 违反了《山东省城市房地产交易管理条例》第二十一条第二项规定。
（二）处罚依据
1.《山东省城市房地产易管理条例》第四十六条;
2. 市政府206号令第一百零三条第二项。
（三）罚款标准 按非法出租所得价款的百分之六十处以罚款。
第一百六十六条 出租经鉴定属于危险房屋的，出租无效，没收非法出租所得价款，并对出租人处以非法出租期间租金总额所得价款一倍以下罚款。
（一）处罚理由 违反了《济南市城市公有房屋管理办法》第二十一条第三项规定。
（二）处罚依据
1.《山东省城市房地产交易管理条例》第四十六条；
2. 市政府206号令第一百零三条第三项。
（三）罚款标准 按非法出租所得价数的百分之六十处以罚款。
第一百六十七条 涂改、伪造公有房屋权属证书的，其证书无效。可对当事人处以一千元以下罚款。
（一）处罚理由 违反了《济南市城市公有房屋管理办法》第十九条规定。
（二）处罚依据
1.《济南市城市公有房屋管理办法》第四十二条;
2.《城市房屋权属登记管理办法》第三十六条第二款。
（三）罚款标准 罚款八百元。
第一百六十八条 涂改、伪造私有房屋权属证书的，其证书无效，可对当事人处以一千元以下罚款。
（一）处罚理由 违反了《济南市城市公有房屋管理办法》第十三条规定。
（二）处罚依据
1.《济南市城市公有房屋管理办法》第二十三条;
2.《城市房屋权属登记管理办法》第三十六条第二款。
（三）罚款标准 罚款四百元。
第一百六十九条 私自转让下列房地产的，其转让无效，没收非法转让所得价款，并对转让人处以非法转让所得价款一倍以下罚款：
（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；（二）未登记领取有关证件的；（三）权属有争议或者权证与标的物不相符的；（四）设定抵押权的房产未经抵押权人同意的；（五）共同共有的房产未经其他共有人书面同意的；（六）商品房未办理预售审批手续的；（七）其他法律法规规定禁止权属转移的。
（一）处罚理由
1. 违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定；
2. 违反了《山东省城市房地产交易管理条例》第十四条规定。
（二）处罚依据
1.《山东省城市房地产交易管理条例》第四十五条;
2. 市政府206号令第一百零二条第一、二、三、四、五、六、七项。
（三）罚款标准 属第（一）、第（七）项情形的，按非法转让所得价款的百分之六十处以罚款；第（二）、第（六）项情形的，按非法转让所得价款的百分之五十处以罚款；第（三）、第（四）、第（五）项情形的，按非法转让所得价款的百分之四处以罚款。
第一百七十条 未取得房屋评估资格证书，擅自办理房屋评估业务的，责令停止，没收违法所得，并处以非法所得二倍以下罚款。
（一）处罚理由 违反了《济南市城市房屋评估管理办法》第四条规定。
（二）处罚依据
1.《济南市城市房屋评估管理办法》第十七条第一项;
2. 市政府206号令第一百零五条第一项。
（三）罚款标准 处以非法所得一倍的罚款。
第一百七十一条 擅自提高评估收费标准的，责令退还，并处以多收评估费五倍以下罚款。
（一）处罚理由 违反了《济南市城市房屋评估管理办法》第十六条规定。
（二）处罚依据
1.《济南市城市房屋评估管理办法》第十七条第二项;
2. 市政府206号令第一百零五条第二项。
（三）罚款标准 按多收评估费的三倍处以罚款。
第一百七十二条 在房屋评估中利用职权牟取私利的，没收其非法所得，并处以非法所得三倍以下的罚款。
（一）处罚理由 违反了《济南市城市房屋评估管理办法》第十七条第三项规定。
（二）处罚依据
1.《济南市城市房屋评估管理办法》第十七条第三项;
2. 市政府206号令第一百零五条第三项。
（三）罚款标准 处以非法所得二倍罚款。
第一百七十三条 故意抬高或压低评估价格损害当事人利益的，除赔偿经济损失外，并处以所收评估费五倍以下罚款。情节严重的，吊销其房屋评估资格证书。
（一）处罚理由 违反了《济南市城市房屋评估管理办法》第七条规定。
（二）处罚依据
1.《济南市城市房屋评估管理办法》第十七条第四项;
2. 市政府206号令第一百零五条第四项。
（三）罚款标准 处以所收评估费三倍的罚款。
第一百七十四条 因提供虚假证明或文件资料，致使评估价格失实的，对直接责任人除责令其赔偿经济损失外，并处以应收评估费五倍以下罚款。
（一）处罚理由 违反了《济南市城市房屋评估管理办法》第十条规定。
（二）处罚依据
1.《济南市城市房屋评估管理办法》第十七条第五项;
2. 市政府206号令第一百零五条第五项。
（三）罚款标准 处以应收评估费三倍的罚款。
第一百七十五条 特殊情形下需对上述罚款标准调整时，须经局务会议集体决定。
第一百七十六条 实施行政处罚应当适用听证程序的，依照听证程序的有关规定办理。
第一百七十七条 法律、法规、规章对处罚标准另有规定的，从其规定。
第一百七十八条 本细则自2003年12月1日起施行。 |